美女租房骗局有哪些

㈠ 租房时经常遇到的骗术都有哪些

法律分析：1、骗取房屋租金。不法中介公司打着房屋出租代理的名义，以各种优惠条件从业主手中骗得房屋钥匙及一个月的空置期2、巨额差价。不法中介使用各种优惠手段，骗取业主信任后，以极低的价格代理业主的房屋，转手以不收取中介费的名义按市场价格出租，从而赚取高额差价3、冒充房东骗取中介费。这个骗局中的不祥槐法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对所有顾客渗汪报出的出租价格都远远低于市场价格4、以不法手段骗取各种名义丛宴仔的费用。

法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第六条 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）属于违法建筑的；

（二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；

（三）违反规定改变房屋使用性质的；

（四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

㈡ 租房骗局有哪些

法律主观：租房时有哪些骗局骗局一返谨：假装“我是房东”：假房东租来快到期的房屋，冒充房东以稍低于市场价格的方式转租，要求租客一次性支付半年或者一年租金。租客付钱居住一段时间后，真房东就会来收租金，租客被动陷入纠纷当中。骗局二：发布虚假房源，骗取中介费：黑中介和假房源再网络租房时代非常普遍，为了吸引租客延期，发布条件好、免佣金的优质房源，当租房者咨询时，就会被告知该房源已出租，再热情推荐其它房源，从而提高房租，变相收取佣金。骗局三：虚假合同：租客中介或者房东签订合同时，一般不仔细阅读条款就草草签订，租住双方责任如物业费、物品损失费，合同修改费等没有界定清晰，在退房时就会以这些理由克扣押金，进而上当遭受财产损失。《保险法》第二百六晌慧十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有宴世答其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。法律客观：租房是当下比较普遍的居住形式，尤其是随着七月份的来临，租房成为刚刚毕业的学生必须首先面对的问题，对于缺乏社会经验的学生来说，应当认清租房中的陷阱，防止上当受骗。陷阱一：房东问题。租赁交易中的房东问题一般都是指假房东。即骗子租来一套房子，随后冒充房东将房子转租，最后携租客缴纳的一年或半年以上租金潜逃。在房东问题上，租房者应在与房东见面后，要求查看房东的房产证、身份证。如果他是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件。如果房产证没有办下来，则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。陷阱二：收费问题。租赁交易中的收费问题一般指的是看房费、信息费、咨询费。不法中介往往打着低价房的幌子诱骗租房者缴纳100至300元不等的看房费、信息费或咨询费，然后声称房屋已出租、房东不在等，一拖再拖，而租房人缴纳的费用则绝不退还。在收费问题上，建议租房者一听到“看房费”类似的话语时最好敬而远之。推荐租房人选择大型房屋中介公司进行租赁交易，特别是一些知名的大型房产中介，一直承诺“不成交不收费”，在给租房者找到合适的房屋之前，他们会完全免费地为租房人服务。陷阱三：物业交验问题。租赁交易中最易忽视的细节是物业交验问题。小中介不会为租房者提供正规的物业交验，随之而来的是那些其实不必要花费的水电费、煤气费、电器维修费等。在租赁双方达成协议，签订《房屋租赁合同》的同时，一定要经过正式的物业交验过程。并且要将屋内所有物品详细列明一个《物业交验清单》，然后作为其合同附件收好。最好注明如果出现故障，维修费用由谁来承担。对于屋内电器、门窗设施等仔细检查有无损坏，对水、气、电、电话等相关费用是否结清加以查实，以免给自己带来不必要的麻烦。陷阱四：押金问题。租赁交易中的押金问题一般是租房者合同期满要求退租时，房主以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来苛扣房客的押金，造成房客不必要的损失。在押金问题上，目前市场上的惯例一般为押一付三、押二付三或押二付四。在签订租赁合同时，应当注明，租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。当然，最关键的是租房人应当爱护屋内设施，不要最终授人以柄，得以让某些心存不良的刁蛮房东阴谋得逞。

㈢ 租房者一定要知道!揭秘常见租房骗局

随着房价的越来越贵，很多人开始选择租房居住。切记，在租房前一定要先了解一些租房的陷阱，以免租房时上当受骗。下面，就给大家揭秘租房常见的骗局，租房的时候一定要注意。

骗局四 提前交房租

近段时间，急切租房的宋明（化名）在网上找房源，看到了一套地段较好、交通方便、价格比较实惠的房源信息，房东直租。房东称，希望找到一个爱护房子的租客，但由于本人在外地，担心自己白跑一趟，让宋明先交半个月的租金以示诚意。同时，房东也发了身份证和房产证的照片过来，宋明也就放松了警惕，打了半个月房租1500元过去。到了签约时间，房东称家人住院，无法赶回广州，便提出，要么退还租金给宋明，要么把三个月房租打给房东，房东就把合同、钥匙、门禁卡快递过来。随后，宋明觉得不对劲，便要求退还半个月租金，房东称好。过了很久，宋明没有收到钱，之后再打房东电话就关机了，才真正意识到上当了。

（以上回答发布于2016-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈣ 警惕！假租客摸清女房东家底后骗走二百多万，我们如何才能远离这种骗局

南京的一名女房东遭到假租客摸清家底后骗走200多万这一消息已经在网络上发布，并引起了众多网友的关注，毕竟对于这种骗局中，骗子公然上门进行诈骗，并且骗走200多万的行为也是十分少见的。而南京的这名女房东的遭遇，再次把远离骗局这个问题提上了人们的眼前，在日常生活中，我们如何才能够远离这种骗局呢？其实在日常生活中，只要人们能够提高自己的警惕之心，避免贪一些小便宜，要知道天上不会掉馅饼，对于一些提到钱的行为更是要警惕。

这位女房东的遭遇也更加刷新了人们的三观，原来还有这种骗局，这种主动找上门来的骗局，也是十分的新鲜，这美女房东的行为也给当今社会提供了一个案例，人们再次遇到这种事件的时候，一定要提高自己的面试费的能力。

㈤ 租客经常遇到的租房骗局有哪些

当今社会，租房骗局种类繁多，从房源发布到签订合同，再到入住和维权，租客都需要警惕各种可能的骗局。以下是笔者总结的一些常见的租房骗局及应对方法：

七、恶意调价骗局

房东或中介在租期内恶意调价，以迫使租客续租或支付更高的租金，给租客造成经济压力和不良影响。

应对方法：

（1）在合同中约定租金和租期。租客和房东应在合同中明确约定租金和租期，避免在租期内发生恶意调价。

（2）依据合同维权。如果房东或中介恶意调价，租客可以依据合同进行维权，要求对方按照合同约定履行义务。

（3）及时反馈问题。租客在发现租金存在问题时，应及时与房东或中介商量解决方案，避免问题扩大。

以上就是租客常见的一些租房骗局及应对方法，租客在选择房源和签订合同时，一定要保持警惕，以免落入骗局的

当然租房中的骗局还不只是这些，对于我凯纯坦们普通消费者闭坑的最好盯桐方式是找一家靠谱的中介公司，在签定合同时仔细查看相关的证件和合同，如房产证、房东的身份证和租赁合同等，如感觉到有上当受骗的苗头，及时选择报警的方式来解决，而不要和房东或中介私了。

㈥ 租房有哪些骗局要注意

骗局一:不退押金
一般模式：出现这种情况一般有两种可能：代理公司不退押金;无良房东不退押金。
解决办法：坚决不租代理的房子，如果不得以必须租，先要弄清楚公司名字。可以先百-度一下这家代理公司，如果有超过2个人都有发帖曝黑，那就要小心了。有几家中介公司是公认的黑中介，它们的房子的确便宜，所以贪便宜就很容易掉进陷阱。如果是房东不退押金，这种情况比较简单，只需留好证据，如租房合同和汇款记录等，有了这些，打官司一定会赢。
骗局二：转租违约
一般模式：签约时说好如果住不满租期可以转租，但当你真的住不满要转租时，却被告知，如转租则违约。
解决办法：如果合同里有一项写着不允许转租，一定要划掉并双方签字，还要在附件里写上转租事宜，如此一来，万事大吉。
骗局三：未到期却被赶人
一般模式：不得不说这种情况最令人郁闷，而且还时常发生。往往是合同签了一年，结果住了半年就被告知房子住不了了。
解决办法：最简单的办法是签约前要知道对方的合同期到纤纯宴底有多久，这种情况一般发生在和代理签约的房子上，和房东签约的发生这种情况的非常少。
骗局之四：租金违约
一般模式：到了要交房租的时间，也许是因为你忘记了这件事，或者是你要交房租时被告知公司放假或财务不在等，总之，结果是你错过了交房租的规定期，这时就会被告知你违约了，押金不退并且要立即搬走。
解决办法：合同违约条款一定要看清楚，一定不要忘记交房租时间，当对方以各种理由拖延你交房租毁银时间时，要录音为证。很多合同有违约条款，违约金被写成200%，那就是两个月房租，如果被骗损失将很大，所以要千万小心。
骗局之五：租了没转租权的转租房
一般模式：有些人比黑心中介更无良，他们租了不允许转租的房子，但是又住不满，就撒谎说可以转租，然后收取下家定金和房租，卷款而逃，等下家搬家入住，却被告知无权租住此房。
解决办法：转租房出租价格往往会略低于市场价，因此会发生争抢情况，建议如果看上了房，当场交的定金不宜高于300。切记一定不要和转租人签约裤桐，要和转租人的上家也就是一手房东签约。另外，转租的房子往往租期剩下不多了，如果你不是正合他的租期，要租的时间比他剩余的时间长，那么别相信什么到期续租的事儿，房东一定会涨价的。
骗局之六：假房东
一般模式：检查了房产证，但房产证是假的，租户分辨不出来，假房东收租后逃之夭夭，然后真房东现身，要求你搬离。
解决办法：这种骗局虽然比较少见，但是也不能完全避免。所以，如果遇到房东要求年付租金且租金较低的情况就要多留一个心眼。

㈦ 租房骗局有哪些

揭秘一：假房东骗租金

一些不法分子或不正规的中介公司，通过短期册耐承租骗取业主手中的房屋钥匙，同时低价吸引租房人神局士。若承租人欲租此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。不法分子以这种方式在短期内套取大量的现金，然后携款出逃，从而给业主及租房人带来巨大的财产损失。

揭秘二：骗取各种不法名义费

通过低价优质房源吸引承租者，向客户索要300-500元的“看房费”后，由业务员引导去看房子，然而这套房子根本就不存在。在途中佯装接到房东说临时有事去不了的消息，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，并且此时该业务员会以租房双方已互相取得联系为由，不予退还看房费。

揭秘三：临时出现的黑中介

中介公司用剩余短期租期的房子，在同一时间段内重复出租给多人，收取预付租金或押金等费用，而当按照约定向租房人交钥匙时，中介公司早已不知所踪。这种陷阱多是那种路边中介、巷内中介惯用的招数，它们多是狡兔三窟，临时摆个门面，拉个电话分机就是一个中介门店。而租房者也因为过早地交付中介费而蒙受巨大的损失。

揭秘四：合同里的陷阱

无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

揭秘五：低价背后有骗局

不正规中介会在租房网站上发布一些价格便宜，装修好，地段也不错的房源，作为诱饵吸引租户主动联系中介。而在这些低价优质房背后，往往就是黑中介或租房骗子。租户一旦有意租住，他们就会想尽办法推荐条件差租金高的房屋，骗取看房游姿让费、信息费甚至逼租户就范。