美女总裁卖地皮

E. 重庆女总裁的传奇创业故事

创业难，女性创业更难，但是只要你坚定不移，不断地努力，那么终究是可以有所收获的。下面由我与大家分享传奇女性创业故事，希望你们喜欢!欢迎阅读!

陈佳一个集美貌、智慧、才华、魅力于一身的美女总裁，她活出了女人的美丽、自信、优雅、智慧、独立，无论生活给予她什么，她都可以骄傲地扬起下巴去面对，保持自己的那份淡定与从容，笃定与魄力，而这些优秀的品质，植根于生命深处的韧性，支撑它们的，是她那颗勇敢坚强的心。

从大学开始创业，通过自身的不懈努力，大学期间赚取人生第一桶金，大学毕业后开了名车行，一直专注汽车行业近十年，她用不畏艰难的人生态度和精益求精的工作态度把最好的价格和服务带给身边的每一位客户朋友们，用心是她的金字招牌，每一位客户提车都会用心写一首“藏头诗”来表达对客户的祝贺和感恩。

她用这份不忘初心的坚持和用心做人做事的态度赢得了广大客户朋友的支援和信任，如今企业的规模、产值、服务在全国均名列前茅，并成为行业的佼佼者，被誉为中国车界的"女乔吉拉德"。

人生真正的价值，不是赚了多少钱，而是善待了多少人以及帮助成就了多少人，陈佳始终怀着一颗感恩的心回馈社会去帮助和捐赠过很多需要帮助的人，坚持对爱的传递，对感恩的传承，被重庆慈善总会授予“爱心公益大使”称号!

重庆慈善总会赠与陈佳女士爱心公益大使称号

在刚刚过去的2018年12月31日，由知名全球创业女性平台LadyBOSS举办的演说影响力明星班学习比赛圆满落幕，来自重庆的商界美女总裁陈佳以真挚感人的演讲，极富传奇的创业故事，深深打动了台下来自全国各地的听众和评委，不少人被感动得热泪盈眶。最终她在与来自全国各地的优秀BOSS的竞争中脱颖而出并荣获冠军。

“LadyBOSS”原意为“美女总裁”、“女老板”。 当今社会，穿着高跟鞋，穿梭在各大学术界、投资界、商界、政界中的女性精英层出不穷，她们不仅掌管着家庭的经济开支、企业的发展，甚至还掌控着国家的命脉。有人说，21世纪是“她”世纪，妇女能顶半边天，现在已经开启了“女力时代”模式，一个女人的努力，一个家族的荣耀、一个国家的骄傲!女性经商创业已成当今和未来时代一个美丽的风景。

正是基于这一时代大背景，女性创业联盟为国内女性创业者提供了一个专业开放的交流大平台。让世界了解中国创业女性，让中国创业女性更懂世界!这次参加女性创业联盟LadyBOSS演讲比赛的选手，都是来自全国各地的商界精英和创业典范，各自有成功的从商经历和不凡的创业故事，陈佳能在这个群英荟萃的比赛中成功夺冠，表明其成长经历具有不同寻常的“大反转”，其创业经验具有出类拔萃的“大感悟”，其对自身价值的“知行合一”具有独到的“大智慧”。

陈佳女士接受电视台采访

在此次演讲中美女总裁陈佳分享了她的创业经历，这一路走来，遇到过艰难险阻，遭遇过谣言诽谤，失去过，痛心过………她满身伤痕却不哭给别人看，在别人眼里，她光彩照人，她告诉我们其实只是多了一些坚持和勇敢，当面对外面的流言蜚语她说“忍辱，谣言止于智者”，当面对困难和失去的一切她说“放下，无舍亦无得”，每一个伤痛背后都藏着"恩典"，每一个苦难背后皆是“礼物”，臣服和感恩所发生的一切，感恩每一个伤痛和苦难，只有经历最痛苦的坚持，才配得上拥有最长久的幸福。没有到最后一刻绝不放弃，商业精英之所以称之为精英，生活的佼佼者之所以成功，是源于他们敢于挑战一切不可能的勇气和智慧。每一个失败的都是成功的开始，都是生命重组的开始，都是走向下一个人生巅峰的开始。

陈佳女士的演讲和分享，告诉大家用心的工作，精致的生活，善待自己，成全别人，才是对生命最好的尊重，先逼自己优秀，然后骄傲的生活，总要漂亮活一场，才不负这大好时光。

无论是铺满鲜花的康庄大道，还是布满荆棘的丛林小路，都不能失去自我，要打扮，要漂亮，要梦想，要奋斗，要努力、要热情、要善良，要一个充满非凡价值与意义的多彩人生。

据中国商界木兰年会发布的中国女性创业报告显示，目前中国女企业家占比企业家总数近三成，创业活动指数高于全球平均水平，近七成女性初次创业时间在30岁左右。而福布斯中国30岁以下精英榜单中，有23%的女性创业者，这些女性创业者，除了拥有温柔、细腻的传统女性魅力外，也具备智慧、专注等特质的“女子力”。

有专家认为，女性创业的第一步是接受教育，解放思想;第二步是走出家庭，建立事业;第三步是发挥自我价值，创造社会影响力。陈佳的创业秘笈中也给大家分享了自己的三张王牌：第一张，形象，没有人愿意通过你邋遢的外表去发现你美好的内在去了解你丰盛的灵魂，好好打扮自己，你就是生活的主角，女人这一生，唯有美，不可妥协。唯有自己，不可辜负。因为全世界，你最珍贵。人生就要精致到老，活得漂亮，走得铿锵。

第二张，学习，拉开女人距离的不是美貌，而是成长!女人的成长比成功更重要，只有学相同，才能思相近;只有思相近，才能言相和;只有言相和，才能行相辅;只有行相辅，才能利双赢。

第三张，事业，有自己独立事业的女性会增添你的魅力指数。女人只有在事业独立、意志独立、内心安稳才会显得最迷人。男人挣钱是责任，女人挣钱是价值。爱自己最好的方式就是成就自己。

美女总裁陈佳用自己的亲身经历告诉我们，每一个女人都应该富养自己，“养”不仅在于养身，还在于养心。“富”此乃精神里的富足，和内心的丰盛与豁达。她倡导了一种美丽、精彩、自由、独立、爱与奉献的生活方式，用行动告诉这个时代的女性如何绽放生命的精彩，活出生命的价值!做一个高颜值，够独立，会赚钱，有使命，柔美而坚韧的LADY BOSS，活出美丽、智慧、富足的人生。

创业技巧:

1. 分析个性

创业的最佳技巧之一是了解自己。问问自己是否属于创业型人才。你愿意长时间工作吗?可以坦然接受批评吗?有处理财政危机的能力吗?事情不顺会及时收手吗?在你全身心投入前，首先确保你有能力承受种种压力。

2. 拉家人入伙

与家人合作一定有助于你成功创业，因为家人可以做你的参谋，帮你出主意，提出反馈意见。家人的支援更能推动你的成功。如果给他们更重要的头衔，如商业合作伙伴，那么你们可一起分担工作量，或者劝他们投资入股，以解决你的资金问题。

3. 只卖必需品

保证你的产品可以激发大众的兴趣，这是创业最重要的技巧之一。创业就是为了给大众提供所需的商品或服务。如果你要创业，首先确保你提供的商品是大众非有不可，而非可有可无的。在着力创业之前，请确保呢的商品或服务具有足够的吸引力。

4. 不必求新

事实上选择旧产品有许多好处。改进现有产品，使之新增新功能或额外好处，在某种程度上它比新产品更具吸引力。如果做新产品买卖，则必须让大众相信它的优点，从而愿意购买。

5. 全面调查市场

小生意要想做红火，首先得了解你即将闯入的市场。这也是成功创业的最佳技巧之一。调查好产品的需求量，市场大小，竞争者数量，其他公司对同类产品的标价，以及该产品的销量。在决定创业前，这些是你必须蒐集的资讯。

F. 85后地产女掌门的选择：中南降速“活下去”

去年8月出台的“三道红线”，成了所有房企的降速器；两集中的土地出让新规，又不断压缩着利润空间，房地产公司，自2008年以来，从未如此艰难。

万科在三年前喊出的“活下去”，如今已成为大部分房企的真实存在。

作为TOP30房企中，唯一一位全面接班的“85后”女掌门，陈昱含压力不小，近期她在内部表示，下半年的主题就是“活下去”。

去年2月，明星职业经理人陈凯离职，陈昱含由中南置地总裁升任董事长，当年实现销售金额2238亿元。

然而时间行至2021年，行业环境的迅速变化，让她再无法沿袭父辈的激进扩张路径。

华尔街见闻获悉，尽管在2021年上半年，中南实现销售金额1090亿元，同比增长34%，但公司全年预期销售目标增速仅为10%左右，相比去年的14.2%进一步放缓。

与之相比，2017年至2019年，中南的复合年增长率为42.6%。

这既是行业趋势所致，也是中南的主动选择。从黑马到白马，从高速增长到注重规模与利润的平衡，陈昱含领导下的中南，选择告别旧时代，走进新周期，“惊喜少一点，确定性多一些。”

2021年下半年，三道红线的威力凸显，蓝光、恒大等房企爆发信用危机，地产美元债市场剧烈波动，房企再融资史无前例地受阻，销售，成了他们回笼现金最主要的手段。

但市场的差异无比巨大，竞争也更加激烈，降速、收缩几乎成为行业主旋律。在此背景下，华尔街见闻了解到，中南预计今年将达成10%的销售增长，即2500亿左右。

虽然比去年进一步放缓，但在当前的市场环境下，以中南2000亿的级别，这个增速，仍然是算高的。

为了实现这一目标，不久前，中南在部分项目推出了员工购房福利，大部分为尾盘产品，根据项目情况制定优惠利率，最低折扣可以达到65折。

中南有关人士表示，这是项目层面的常规动作。但折扣力度之大，也体现了中南加速去库存的意愿。

在融资上，中南也采取了随行就市的策略。2020年初，陈昱含提出“融资前置、借船出海”，以此对冲去杠杆的压力，这一战略执行在今年更为明显。

6月，中南建设发行一笔364天期1.5亿美元债券，票面利率高达12%。这在两千亿级别的房企中，并不常见。

中南有关人士解释，这笔高息债有一定特殊性，反映的是当时的市场状况。彼时，恒大事件仍在发酵，高收益地产债二级市场频繁暴跌，房企发债难度增加。

在融资收紧的当下，能借到钱便是第一位的。

7月26日，房企融资环境有所回暖，中南又发行一笔10亿元中期票据，票面利率为6.8%，与融创相当。

中南有关人士表示，公司坚持不依赖有息负债的发展模式，过去由于起点低，基础弱，融资成本在行业偏高，但公司有息负债少，利息支出水平低于同行。

截至一季度末，公司有息负债仅779亿元，比2020年末下降3%，与年度销售金额比值保持行业最低水平；随着结算规模的增加，资产负债表将持续改善，未来融资成本也会持续降低。

以上可见，陈昱含在努力实现资金的腾挪、财务的稳健和业绩的增长之间的平衡，而这一切，都是为了更好地“活下去”。

财报显示，截至2020年末，中南的净资产负债率下降71.12个百分点，至97.27%；剔除预售账款后的资产负债率下降4.2个百分点，至79.76%；现金短债比1.04。改善两条红线，实现由“红”转“黄”。

剔除预售账款后的资产负债率改善难度较大，中南上半年大概率仍保持一条踩线。按照陈昱含的计划，中南最晚将在明年实现“三线全绿”。

仅四年，实现销售规模从百亿到两千亿，中南是典型的黑马房企。

2017年，中南引入陈凯、鲁贵卿两位明星职业经理人，打开规模增长加速器。从2017年的963亿元，到2020年2月陈凯离职，中南销售规模已经达到1960亿元。两年跨一个千亿，在黑马队伍中也是佼佼者。

陈凯的离去，陈昱含的全面接班，中南迎来了发展的拐点。在2020年业绩会上，陈昱含提出，“未来中南的好故事是从黑马到白马的奋斗史”，这既是个人风格所致，也是行业的趋势。

这位年轻的新掌门，没有对行业黄金时代的留恋和幻想，坚信高增长逻辑已经消失。在她看来，中南想要成为白马，必须提高增长的质量，追求规模与利润的平衡。

“希望成为白马，意味着公司已经快速成长到引人注目的时候，不再单纯追求吸引眼球的规模和速度变化，而是更多追求透明度、增长的质量、增长的稳健性和持续性，”中南方面表示。

白马的特征之一是稳健。2020年年初，陈昱含提出要建立ROIC(投入资本回报率)为核心的经营逻辑，即不看杠杆，按照投入的本金和借款计算回报率。

这一逻辑的改变，叠加“融资前置”的条件，将让中南的投资更为谨慎，从而实现从高速到稳健的切换。

此外，中南还将致力于实现增速和经营质量的平衡，就是具有 稳定、持续的盈利能力。

在去年2月的公司年会上，陈昱含曾发表过对公司未来发展的诸多判断。女性对风险天然的敏感，对平衡天生的偏好，让她得出一个结论——“补短板，就是中南新的生产力。”

在她看来，中南最大的短板，就是盈利能力，具体表现为毛利率偏低，费用偏高。

截至2020年末，中南整体毛利率只有17.29%，低于典型上市房企20-25%的平均水平。在预算优化、费用降低、产品溢价等方面，中南还有不小的提升空间，以此减弱规模降速对利润的不利影响。

毛利率的提升是利润改善最直观的部分，从更大层面来看，中南的发力点将落在多元业务的协同发展上，也就是“两主两辅多联动”战略。

在重点发展地产、建筑两大主业的基础上，中南将通过城乡建设运营、核心商业资产的持有来增加发展空间，并通过借助中南控股旗下的多元业务，提高发展效率，打造永续经营能力。

目前，除了已经上市的中南建设，中南服务、中南高科都在今年上半年向港交所递交了招股书，如果能够顺利上市，中南控股将拥有三家上市平台，而地产作为“4+1”业务布局的主业，也将得到更多的助力。

在今年4月的业绩会上，陈昱含首次提出了5000亿销售目标，按照年增速10%计算，大概需要8年。无论是这一目标的规模，还是达成的期限，都透露出这位新掌门人的决心，要在房地产的下半场“活下去、活得久”。

G. 《我的极品美女总裁》第三章写了什么

?秦海没当回事，随手把那个套套塞进兜里，拿出刚刚缴获的一沓钱道嘿嘿笑道，“媳妇，这是修大门和椅子的钱。你看看够不够，不够我再去找那小子要。”

林清雅没有接钱，只是冷冰冰地盯着秦海，锐利的目光仿佛要将他整个看穿。

她刚才只是被吓晕了头而已，现在冷静下来，重重疑问瞬间涌上她的心头。

秦海被林清雅瞅得后背有点发凉，暗暗嘀咕着这女人又想干嘛，难道还想拿大棒子对付他不成？

就在这时，林清雅忽然伸出三根纤细莹白的手指，飞快地揪住了秦海腰间的嫩肉，然后用力一拧。

秦海愕然片刻，紧跟着别墅上空再一次传出凄厉的惨叫，惊得归巢的鸟儿四散而逃。

“死骗子，你果然没死！”林清雅死死盯着秦海，满嘴的银牙都快要咬碎了！

手上再加了几分力量，旋转三百六十度。

H. 哪部小说男主叫凌尘，女主南荣婉清，还有个叫

主角名为凌尘南荣婉，女主南荣婉清的小说名字是《美女总裁之贴身高手》。

这是一本好看的都市小说，作者是寂无。小说讲述的是凌尘本是一个隐世的高手，现在的他只是一个普通的外卖员，可自从和美女总裁南荣婉清有了牵扯之后，他平静的生活早已不在了。

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“好了。”南荣婉清轻轻揉着眉头，道：“一个粗人而已，何必跟他斤斤计较，现在最重要的是爷爷的身体。”

“哼！”

看着大摇大摆离去的凌尘，苏琳恨的直咬牙，暗骂道：“你给我记着。”

回到快递公司，凌尘把货款交接完，然后扛着那座古钟直接到附近的当铺换了五百块钱。

他一个月工资不到两千，这五百块钱对他可是一笔不菲的收获。

裤兜里有了钱，凌尘难得大方一次，买了一箱冰啤酒，外加几个卤味，径直往家里走去。

他住的地方是东海市的LC区全部都是四五十年前的老楼。因为环境一般，所以租金比较便宜，三百块钱一个月。

进了家门，房间内闷热无比，这种廉价出租房都没有空调，只装了一台老掉牙的风扇。

凌尘脱掉满是汗臭味的上衣，光着膀子坐在阳台上，吹着傍晚的凉风，喝着冰啤酒吃着卤味，一脸满足。

几瓶啤酒下肚，凌尘翘着二郎腿，一时兴起，嘴里哼起了多年前流行的小调。

“你是风儿……”

“我是沙，缠缠绵绵……到天涯。”

这时，一个如泉水般清甜的声音把歌词接了下去。

凌尘转头一看，只见隔壁阳台上走出来一个小美女，十七八岁，犹如出水白莲，清雅秀气。

看到那小美女，凌尘立刻咧开了嘴。

这是他邻居家的孩子唐诗韵，挺可爱的一个姑娘，非常讨人喜欢。

小结：

寂无是一名出色的小说作者，他的作品包括：校花之贴身高手、美女总裁之贴身高手、与校花同居：高手风流、与校花合租：贴身高手、与校花同居:高手风流、梦之魂舞、都市之九天大帝、极品妖孽归来、等，本本精品，字字珠玑，寂无的小说情节跌宕起伏、扣人心弦，情节与文笔俱佳。

I. 摆地摊的女主角闪婚后发现老公是总裁的小说是什么名称

《闪婚后，发现老公是亿万总裁》喊晌。一个摆地摊的女孩毕渗派和一个男孩偶遇然后闪婚，结婚手贺后才发现原来老公居然是亿万总裁的剧情，出自一部网络文学小说，小说名字就叫《闪婚后，发现老公是亿万总裁》，是一部都市言情类型的小说。