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二层复式客厅小别墅设计全套图纸_别墅设计图纸,农村房屋设计图图纸内容:
1.建筑图:建筑设计说明、工程做法表、一层平面图、二层平面图、屋顶平面图、正立面
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2.结构图:结构设计总说明、基础平面布置图、基础大样图、一层梁结构平面图、二层梁
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㈣ 欧式别墅装修效果图
公司名称:广州市圣匠装饰工程有限公司
作品类型:家装
案例名称:欧式别墅装修效果图
楼盘地址:广东广州市番禺区
楼盘名称:华南碧桂园
房型:别墅面积:300
风格:欧式现代
总价:10-20万
案例导读:作为华南碧桂园里面的高档小区,其装修效果图注定了不会逊色,这套由广州市圣匠装饰工程有限公司设计的欧式别墅装修效果图主要以现代简约的色调为主,和其它欧式别墅装修效果图有些许不同的是这套300平米的欧式别墅少了一些豪华大气,更多的是惬意和温馨。通过完美的典线,精益求精的细节处理,带给家人不尽的舒服触感,实际上和谐才是欧式风格的最高境界。
欧式别墅装修效果图-客厅
别墅客厅装修是很关键的,让人进入别墅第一眼就看到的地方,这套欧式别墅客厅效果图很整体以冷色调变主,适用于大面积房子,若空间太小,不但无法展现其风格气势,反而对生活在其间的人造成一种压迫感
欧式别墅装修效果图-玄关
一进门,就是一幅呈架状的玄关,上面可放置一些装修品,即美观又实用。
欧式别墅装修效果图-电视墙
电视墙效果图以体现时代特征为主,没有过分的装饰,一切从功能出发,讲究造型比例适度、空间结构图明确美观,强调外观的明快、简洁。体现了现代生活快节奏、简约和实用,但又富有朝气的生活气息。
欧式别墅装修效果图-主卧室
主卧室效果图在简欧别墅风格的基础上,以简约的线条代替复杂的花纹,采用更为明快清新的颜色,既保留了古典欧式的典雅与豪华,又更适应现代生活的悠闲与舒适。
欧式别墅装修效果图-主卧室
儿童房里所当然的用上欢快的淡粉色调,加上可爱的壁画,让整个房充满了童话般的梦幻感觉。从这一点可以看出,设计师在这里花了不少的心思。
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呵呵,我们这边已经不能自建了,4层的话好高啊。。。
我给你发了一些,都是平时自己收集的,希望能够帮到你
祝你好运吧。
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这个小二层农村别墅带门亭,户型功能齐全简单实用,一层二室二厅一厨一卫,二层四室二厅一卫主卧带衣帽间和阳台。
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别墅,改善型住宅,在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。是居宅之外用来享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。现在普遍认识是,除“居住”这个住宅的基本功能以外,更主要体现生活品质及享用特点的高级住所,现代词义中为独立的庄园式居所。
别墅分为以下5种:独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
独栋别墅
即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性极强的单体别墅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史最悠久的一种,私密性强,市场价格较高,也是别墅建筑的终极形式。
双拼别墅
它是联队别墅与独栋别墅之间的中间产品,由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。
联排别墅
即Townhouse,有天有地,有自己的院子和车库。由三个或三个以上的单元住宅组成,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。
叠拼别墅
它是Townhouse的叠拼式的一种延伸,介于别墅与公寓之间,是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,这种开间与联排别墅相比,独立面造型可丰富一些,同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
空中别墅
空中别墅发源于美国,称为“penthouse”即“空中阁楼”原指位于城市中心地带,高层顶端的豪宅。一般理解是建在公寓或高层建筑顶端具有别墅形态的大型复式/跃式住宅。跃式住宅。要求产品符合别墅全景观的基本要求、地理位置好、视野开阔、通透等。
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国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫排屋、洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(Town House)容积率不大于0.7;别墅(Villa)容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区,高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了,以前拿了土地还没开发的,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
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