美女租房砍價視頻大全

A. 租房如何砍價

1、巧挑毛病

租房時對於房屋的質量一定要認詳細檢查好才行，若是能挑出一些毛病，而且還是那種不是太影響居住使用的毛病，那就是討價還價的資本所在，譬如說裝修老舊、家電不全等等，都是可以從租金方面找補回來的，但是要注意適度和說話技巧，否則很容易談崩。

2、切忌表露對房子的滿意度

租房子可謂是一個心理拉鋸戰，可以說哪方著急哪方就吃虧，看房時若是表露出對房子很滿意的話，房東就會抓住這個心理提高房價或者不降價，這對於砍價是很不利的，通常房東都是想盡快將房子租出去的，畢竟多空一天就是多一份損失。

3、可以適當表示對其他房子的好感

在看房時，租客可以適當透露出先前已看中的其他出租房子，包括租金等問題，同時還可以表明自己對房子的要求和對租房市場不了解，所以一直猶豫不決，這種示弱、競爭心理也可以更好的與房東討價還價。

4、多作對比

在與房東協商租金時，可以拿周邊配套、地段都差不多的房源價格來對比，這樣房東也會適當的降低一些房價，當然舉出房源是要真實的才行。

5、看準時機下手

不管是縮短談判時間，還是延長談判時間都是要看準時機的，特別是在房東著急租房的時候，延長談判時間更有優勢。

B. 租房如何和中介講價

1、扮可憐求同情

在租房和房東談房租時將自己的實際情況說得可憐一點，取得房東的同情，這樣房東在價格上會有適當的優惠。比如和房東說明自己的難處，剛畢業啊、剛上班啊、沒錢啊，總之，就是「賣慘賣可憐」，希望房東適當降低房租或者採取短付房租的方式。

也可以說明自己經濟能力有限，承擔不起這么貴的房子，一定會好好愛惜房子，要求便宜點，好好說話，拼人品。

2、年付獲得優惠

如果租房者確定長期租房的話，不妨考慮年付。年付對於房東來說少了不僅能獲得穩定的收益，而且少了催收房租的麻煩。年付方式更受房東歡迎，獲得的砍價空間也就更大。

3、巧挑毛病

租房時，首先要認真看房，詳細檢查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，這可是用來討價還價的佳利器。出租房可能是有著各種各樣的不足的，有的裝修太過破舊，有的環境不是很好等等，只要你指出的情況真實存在，他們通常會願意做出一定的作為補償。但是要注意的是，在挑毛病的時候不要太過分，否則容易引起房東的反感而談崩。實事求是地指出毛病所在，誠懇談判即可。

4、橫向對比

在租房之前可以多花一點時間對該或該小區的房租價格進行一個了解，這樣在價格談判的時候心中就有一個基本的底，不至於砍價砍得太離譜，從而導致沒有什麼效果。找好房源之後，看了基本滿意，就可以自己的調查和了解的同類房源的租金情況為基礎，與房產中介或房東進行價格談判，只要你舉出的例子屬於真實的，並且言之有理的話，還是有可能獲得一定的租金優惠的。

不管是房東還是房產中介，在報價的時候一般都是預留了部分砍價空間的，這就需要租房者主動去把握和爭取。

5、快速交易

不管是房東還房產中介，在出租房源的時候，希望的就是把房子在短的時間里租出去，盡量降低出租房源的空置時間，這樣才可以獲得更好的租金收益。

租戶在看房時，只要房子基本上符合自己的居住需求，就沒有必要太挑了，畢竟看房也是需要耗費時間、精力和金錢的。當然沒有必要表露出滿意的表情和看法，可以直接告訴房東，房子還是基本符合要求的，只要價格合理的話，當天就可以定下來簽合同，房東和房產中介可以快的將房子租出去，當然也就願意在一定的程度上給予租金優惠。

C. 韓國電影 七個美女 租房子叫啥名字這幾個女的商量買下這個房子

我知道這個片子，叫七公主

D. 租房怎樣砍價

先了解室內環境,配套設施,小區安全,供熱,是否經常停水電,在和房主談價找毛病砍價,要是還是覺得價位不滿意就婉言拒絕說再看看,然後在未來幾天找幾個朋友給房主打電話以不滿意而掛電話(動搖軍心)在擱幾天你在去看房砍價

E. 租房講價技巧，誰有沒有

唯一的辦法就是上語言，實在不行就不住，還有就是看他漲錢是否合理，你可以說，你漲錢我就搬走，你說我搬走，不代表你就立刻可以租出去，如果租不出去對你也是種損失，給他上上語言，如果他漲錢確實合理，你可以讓他少漲點也可以，祝你談判成功

F. 中介租房可以講價嗎

當然可以！
但是希望大家不要被誤導，中介從事的只是居間服務。而且因為收取的是承租方的傭金，所以在心裡上偏向承租方。

所以，建議跟中介好好交流，讓他們使勁幫忙壓價，這才是正途！

G. 湖南經視故事會 其中一集講的是一個女生租房子，後來遇到一個男生來合租及他們所發生的一些事情，這是

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我就是3.16號租房在東莞長安鎮中心附近租房的，我現在在廣東省中山市西區，馬上也租房了

可以的，不過有的地方要辦理個暫時證，過年找工作租房的人多，要提前運籌帷幄啊

很高興能為你解答問題，下面是我個人的一些看法和價格一般是便宜點的幾個平方200-400

好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落後的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了，這個還是你租什麼房子
因為我可能對當地的不是很了解，怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的

下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把

一、如果你想租房先大概的確定下方位

1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信，小心騙子
5、租房和有熟人的在一起，也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下，好有談價的籌碼

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，離車站遠近，離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要，但如果是頂層，你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水，發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的裡面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看，電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用 （這是在你看完房子以後真的決定租之前看的）
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的，我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題，在房租方面就要適當的讓步。

三、去看房子和租房的時候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒，前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家，房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙，最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜，基本上差不多了

四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。

1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定；對提前終止合同是否違約做出約定；對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況，並約定維修責任。

曾經我也為租房子而奔波，不過現在住公司了，希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的，雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答，你的採納和好評就是我最大的動力
雖然累，但幫組別人的路上卻是快樂著。

—————————覺得好就請點採納答案把，給個好評，祝願你生活更美—————————

—————————希望你新的一年，心想事成，工作順利，生活歡樂美滿—————————

H. 租房子如何砍價

公寓和中介是不可能砍不下來的，因為公寓明碼標價，中介費是雙方都要給中介的。所以只說個人。
個人求租，想要砍價，首先一點，必須給房東留個好印象。即你人品好有正當工作付得起房租起碼靠譜，愛干凈，誠信能愛護房子，至少要展現出來。
1.如果房東急租那就是急用錢的，那麼稍微小刀一下很容易，只要你長租或者符合他的基本要求，好好說說基本可以刀，個人覺得上限在500，當然刀500肯定是押一付三或者半年付這類。
2.如果房東不著急租，或者度強硬，估計你最多隻能刀300，還是押一付三或者長租一年的情況。如果刀不了沒關系，可以試試讓房東包個網費啥的 ，因為網費一個月50~100不等的，房東也容易接受，但是這個網速好壞就得看造化了。比如我這種打lol的 租房子必須電信最貴的光纖才行，房東要白送網我都不要，因為慢....
3.建議：房東空關是有損失，但是如果是業主自己房子其實沒所謂，尷尬的是整租找室友的，或者職業二房東的。其實如果房子很合心意，房東價格不是虛高，盡量不要太刀，我個人也整租找室友，反正我其實很討厭刀的人，尤其是均價都在1800的大單間，就理由我剛畢業沒有錢，1500包水電可以不，長租。你讓我咋說？剛畢業的孩子有理么，考慮一下別人啊，我剛畢業時候可是住了3個月的青旅的！
如果真刀成這樣，我個人的話，除非你直接押一付三簽一年，那樣我自己貼點錢我圖個穩定室友也勉強可以，不然真的免談！因為很多時候，找房子其實你只要入住稍微打掃即可，而初期整個房子租下來 合同，甚至有的還要付中介費 水電繳納。房子 布置 很多事情你都沒有參與，這都是很辛苦很花時間的。
出租求租是互相幫助，互惠互利的事情，真誠最重要。預算不足真心想租可以小刀，如果預算充足對方的房租還是合理的，那還是互相理解吧，不然沒得讓人笑話就差這幾十幾百...