美女租房騙局有哪些

㈠ 租房時經常遇到的騙術都有哪些

法律分析：1、騙取房屋租金。不法中介公司打著房屋出租代理的名義，以各種優惠條件從業主手中騙得房屋鑰匙及一個月的空置期2、巨額差價。不法中介使用各種優惠手段，騙取業主信任後，以極低的價格代理業主的房屋，轉手以不收取中介費的名義按市場價格出租，從而賺取高額差價3、冒充房東騙取中介費。這個騙局中的不祥槐法中介首先要租下一套合適的房子做道具，然後從該公司找出一名業務員冒充房東，對所有顧客滲汪報出的出租價格都遠遠低於市場價格4、以不法手段騙取各種名義叢宴仔的費用。

法律依據：《商品房屋租賃管理辦法》 第六條 有下列情形之一的房屋不得出租：

（一）屬於違法建築的；

（二）不符合安全、防災等工程建設強制性標準的；

（三）違反規定改變房屋使用性質的；

（四）法律、法規規定禁止出租的其他情形。

㈡ 租房騙局有哪些

法律主觀：租房時有哪些騙局騙局一返謹：假裝「我是房東」：假房東租來快到期的房屋，冒充房東以稍低於市場價格的方式轉租，要求租客一次性支付半年或者一年租金。租客付錢居住一段時間後，真房東就會來收租金，租客被動陷入糾紛當中。騙局二：發布虛假房源，騙取中介費：黑中介和假房源再網路租房時代非常普遍，為了吸引租客延期，發布條件好、免傭金的優質房源，當租房者咨詢時，就會被告知該房源已出租，再熱情推薦其它房源，從而提高房租，變相收取傭金。騙局三：虛假合同：租客中介或者房東簽訂合同時，一般不仔細閱讀條款就草草簽訂，租住雙方責任如物業費、物品損失費，合同修改費等沒有界定清晰，在退房時就會以這些理由剋扣押金，進而上當遭受財產損失。《保險法》第二百六晌慧十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金；數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金；數額特別巨大或者有宴世答其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。法律客觀：租房是當下比較普遍的居住形式，尤其是隨著七月份的來臨，租房成為剛剛畢業的學生必須首先面對的問題，對於缺乏社會經驗的學生來說，應當認清租房中的陷阱，防止上當受騙。陷阱一：房東問題。租賃交易中的房東問題一般都是指假房東。即騙子租來一套房子，隨後冒充房東將房子轉租，最後攜租客繳納的一年或半年以上租金潛逃。在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求查看房東的房產證、身份證。如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或復印件。如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。陷阱二：收費問題。租賃交易中的收費問題一般指的是看房費、信息費、咨詢費。不法中介往往打著低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費、信息費或咨詢費，然後聲稱房屋已出租、房東不在等，一拖再拖，而租房人繳納的費用則絕不退還。在收費問題上，建議租房者一聽到「看房費」類似的話語時最好敬而遠之。推薦租房人選擇大型房屋中介公司進行租賃交易，特別是一些知名的大型房產中介，一直承諾「不成交不收費」，在給租房者找到合適的房屋之前，他們會完全免費地為租房人服務。陷阱三：物業交驗問題。租賃交易中最易忽視的細節是物業交驗問題。小中介不會為租房者提供正規的物業交驗，隨之而來的是那些其實不必要花費的水電費、煤氣費、電器維修費等。在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時，一定要經過正式的物業交驗過程。並且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，然後作為其合同附件收好。最好註明如果出現故障，維修費用由誰來承擔。對於屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，對水、氣、電、電話等相關費用是否結清加以查實，以免給自己帶來不必要的麻煩。陷阱四：押金問題。租賃交易中的押金問題一般是租房者合同期滿要求退租時，房主以房屋設施損壞或者其他藉口作為條件來苛扣房客的押金，造成房客不必要的損失。在押金問題上，目前市場上的慣例一般為押一付三、押二付三或押二付四。在簽訂租賃合同時，應當註明，租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，最關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要最終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。

㈢ 租房者一定要知道!揭秘常見租房騙局

隨著房價的越來越貴，很多人開始選擇租房居住。切記，在租房前一定要先了解一些租房的陷阱，以免租房時上當受騙。下面，就給大家揭秘租房常見的騙局，租房的時候一定要注意。

騙局四 提前交房租

近段時間，急切租房的宋明（化名）在網上找房源，看到了一套地段較好、交通方便、價格比較實惠的房源信息，房東直租。房東稱，希望找到一個愛護房子的租客，但由於本人在外地，擔心自己白跑一趟，讓宋明先交半個月的租金以示誠意。同時，房東也發了身份證和房產證的照片過來，宋明也就放鬆了警惕，打了半個月房租1500元過去。到了簽約時間，房東稱家人住院，無法趕回廣州，便提出，要麼退還租金給宋明，要麼把三個月房租打給房東，房東就把合同、鑰匙、門禁卡快遞過來。隨後，宋明覺得不對勁，便要求退還半個月租金，房東稱好。過了很久，宋明沒有收到錢，之後再打房東電話就關機了，才真正意識到上當了。

（以上回答發布於2016-12-26，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈣ 警惕！假租客摸清女房東家底後騙走二百多萬，我們如何才能遠離這種騙局

南京的一名女房東遭到假租客摸清家底後騙走200多萬這一消息已經在網路上發布，並引起了眾多網友的關注，畢竟對於這種騙局中，騙子公然上門進行詐騙，並且騙走200多萬的行為也是十分少見的。而南京的這名女房東的遭遇，再次把遠離騙局這個問題提上了人們的眼前，在日常生活中，我們如何才能夠遠離這種騙局呢？其實在日常生活中，只要人們能夠提高自己的警惕之心，避免貪一些小便宜，要知道天上不會掉餡餅，對於一些提到錢的行為更是要警惕。

這位女房東的遭遇也更加刷新了人們的三觀，原來還有這種騙局，這種主動找上門來的騙局，也是十分的新鮮，這美女房東的行為也給當今社會提供了一個案例，人們再次遇到這種事件的時候，一定要提高自己的面試費的能力。

㈤ 租客經常遇到的租房騙局有哪些

當今社會，租房騙局種類繁多，從房源發布到簽訂合同，再到入住和維權，租客都需要警惕各種可能的騙局。以下是筆者總結的一些常見的租房騙局及應對方法：

七、惡意調價騙局

房東或中介在租期內惡意調價，以迫使租客續租或支付更高的租金，給租客造成經濟壓力和不良影響。

應對方法：

（1）在合同中約定租金和租期。租客和房東應在合同中明確約定租金和租期，避免在租期內發生惡意調價。

（2）依據合同維權。如果房東或中介惡意調價，租客可以依據合同進行維權，要求對方按照合同約定履行義務。

（3）及時反饋問題。租客在發現租金存在問題時，應及時與房東或中介商量解決方案，避免問題擴大。

以上就是租客常見的一些租房騙局及應對方法，租客在選擇房源和簽訂合同時，一定要保持警惕，以免落入騙局的

當然租房中的騙局還不只是這些，對於我凱純坦們普通消費者閉坑的最好盯桐方式是找一家靠譜的中介公司，在簽定合同時仔細查看相關的證件和合同，如房產證、房東的身份證和租賃合同等，如感覺到有上當受騙的苗頭，及時選擇報警的方式來解決，而不要和房東或中介私了。

㈥ 租房有哪些騙局要注意

騙局一:不退押金
一般模式：出現這種情況一般有兩種可能：代理公司不退押金;無良房東不退押金。
解決辦法：堅決不租代理的房子，如果不得以必須租，先要弄清楚公司名字。可以先百-度一下這家代理公司，如果有超過2個人都有發帖曝黑，那就要小心了。有幾家中介公司是公認的黑中介，它們的房子的確便宜，所以貪便宜就很容易掉進陷阱。如果是房東不退押金，這種情況比較簡單，只需留好證據，如租房合同和匯款記錄等，有了這些，打官司一定會贏。
騙局二：轉租違約
一般模式：簽約時說好如果住不滿租期可以轉租，但當你真的住不滿要轉租時，卻被告知，如轉租則違約。
解決辦法：如果合同里有一項寫著不允許轉租，一定要劃掉並雙方簽字，還要在附件里寫上轉租事宜，如此一來，萬事大吉。
騙局三：未到期卻被趕人
一般模式：不得不說這種情況最令人郁悶，而且還時常發生。往往是合同簽了一年，結果住了半年就被告知房子住不了了。
解決辦法：最簡單的辦法是簽約前要知道對方的合同期到纖純宴底有多久，這種情況一般發生在和代理簽約的房子上，和房東簽約的發生這種情況的非常少。
騙局之四：租金違約
一般模式：到了要交房租的時間，也許是因為你忘記了這件事，或者是你要交房租時被告知公司放假或財務不在等，總之，結果是你錯過了交房租的規定期，這時就會被告知你違約了，押金不退並且要立即搬走。
解決辦法：合同違約條款一定要看清楚，一定不要忘記交房租時間，當對方以各種理由拖延你交房租毀銀時間時，要錄音為證。很多合同有違約條款，違約金被寫成200%，那就是兩個月房租，如果被騙損失將很大，所以要千萬小心。
騙局之五：租了沒轉租權的轉租房
一般模式：有些人比黑心中介更無良，他們租了不允許轉租的房子，但是又住不滿，就撒謊說可以轉租，然後收取下家定金和房租，捲款而逃，等下家搬家入住，卻被告知無權租住此房。
解決辦法：轉租房出租價格往往會略低於市場價，因此會發生爭搶情況，建議如果看上了房，當場交的定金不宜高於300。切記一定不要和轉租人簽約褲桐，要和轉租人的上家也就是一手房東簽約。另外，轉租的房子往往租期剩下不多了，如果你不是正合他的租期，要租的時間比他剩餘的時間長，那麼別相信什麼到期續租的事兒，房東一定會漲價的。
騙局之六：假房東
一般模式：檢查了房產證，但房產證是假的，租戶分辨不出來，假房東收租後逃之夭夭，然後真房東現身，要求你搬離。
解決辦法：這種騙局雖然比較少見，但是也不能完全避免。所以，如果遇到房東要求年付租金且租金較低的情況就要多留一個心眼。

㈦ 租房騙局有哪些

揭秘一：假房東騙租金

一些不法分子或不正規的中介公司，通過短期冊耐承租騙取業主手中的房屋鑰匙，同時低價吸引租房人神局士。若承租人慾租此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是採取半年付、年付來支付租金。不法分子以這種方式在短期內套取大量的現金，然後攜款出逃，從而給業主及租房人帶來巨大的財產損失。

揭秘二：騙取各種不法名義費

通過低價優質房源吸引承租者，向客戶索要300-500元的「看房費」後，由業務員引導去看房子，然而這套房子根本就不存在。在途中佯裝接到房東說臨時有事去不了的消息，另約時間看房或讓該客戶記下「業主」的電話號碼，並且此時該業務員會以租房雙方已互相取得聯系為由，不予退還看房費。

揭秘三：臨時出現的黑中介

中介公司用剩餘短期租期的房子，在同一時間段內重復出租給多人，收取預付租金或押金等費用，而當按照約定向租房人交鑰匙時，中介公司早已不知所蹤。這種陷阱多是那種路邊中介、巷內中介慣用的招數，它們多是狡兔三窟，臨時擺個門面，拉個電話分機就是一個中介門店。而租房者也因為過早地交付中介費而蒙受巨大的損失。

揭秘四：合同里的陷阱

無論是房東還是房客在委託中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委託合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱里。正確的做法應是在驗證房東身份和房產權等相關證件，並與房東簽訂正式的房屋租賃合同，做完物業交割後，才能給付中介公司相關費用。

揭秘五：低價背後有騙局

不正規中介會在租房網站上發布一些價格便宜，裝修好，地段也不錯的房源，作為誘餌吸引租戶主動聯系中介。而在這些低價優質房背後，往往就是黑中介或租房騙子。租戶一旦有意租住，他們就會想盡辦法推薦條件差租金高的房屋，騙取看房游姿讓費、信息費甚至逼租戶就範。