1. 售樓處的員工房能買嗎
什麼是售樓處的內部員工價
在房地產市場行情不好的時候最容易出現「內部員工價」,一般房地產銷售公司會以「內部員工價」這個噱頭來吸引購房者。
房子員工價
如果「內部員工價」只是一種變相的打折降價還好,如果遇到不良的「內部員工價」我們就要擦亮眼睛。2018年的時候我和朋友去看一個樓盤,一環附近的雙學區房,價格相當明顯低於周邊的房子,售樓員說現在的價格是「內部員工價」,當時我的朋友非常興奮,以為自己要撿到了大便宜。
老亮詢問售樓員是否有預售許可證,售樓員說馬上就有了,等拿到預售許可證的時候估計內部認購早就該結束了。如果當時售樓員說他的房子在半年才能拿到預售許可也許我還相信,可以她說馬上就有,這顯然是假話,因為工地都還沒開工的意思,怎麼可能馬上就有預售許可證呢!
房產員工內購
所以,所謂的內部員工價只有兩種情況,一個是房子不好賣,用來吸引客戶或者吸引自己的售樓員;二是為了達到違規的目的而編造的謊言。
售樓員買房子會得到優惠嗎?
我們不排除會有一些售樓員可以拿到真正的實惠,能拿到這種實惠的機會估計和中彩票的幾率差不多。
招聘售樓員
想因在某個樓盤買房而去做售樓員,首先你要搞清售樓處的售樓員是怎麼入職的。大城市的樓盤大多都是交給專業的經紀公司來銷售的,她們是不可能招聘新手去做銷售的。所以,在大城市,你這條路根本行不通。
一些小的縣城或鄉鎮的項目在銷售時可能會招幾個售樓員,但他們的招聘要求一般都是美女,所以,想要入職,首先你得是個美女。
重點來了,作為售樓員,買房子能拿到優惠嗎?如果你銷售的業績特別好,或者是你在縣城、鄉鎮的做售樓員,你是有可能拿到一定的優惠。你的業績好,給你優惠價格其實就是你的獎金,只不過不是現金;如果在縣城或鄉鎮做銷售員,由於是小公司,你見老闆的機會也非常多,沒准哪天老闆心情好就會給你個折扣。
2. 俠盜獵車手聖安地列斯怎麼買了房子,怎麼讓裡面有美女
額,聖地安列斯是不能讓房子里有美女的,如果你想要h的話,可以找個女友,會有h的部分(不過你看不到)或者你可以等等,今年年底或明年年初gta5pc版會發行(我已經攢好錢,電腦也升級配置了)那個裡面會有真實的h部分,或者你也可以玩玩上古卷軸5,打個mod,有許多漂亮妹紙等著你
3. 美女買車買房至今單身,全村人都不敢娶:怕駕馭不了,你怎麼看
33歲到了結婚適齡期。雖然沒有被父母催促,但是梅梅在心裡知道父母也想早點找到歸宿。梅梅看上去粗枝大葉,但心裡也有柔軟的地方。她也想找到可以依靠的肩膀。但是我受不了。梅梅說,「乾脆晚一點來也可以。遇到對的人的話,一起走著去就行了。」
4. 美女什麼地方有房急
當你覺得這個房子好像好的話,那個頂級這個房子是什麼?因為這個房子買的每件東西,或者你想這個房子不能給你送的話,就能得到這個房子了。
5. 售樓處的銷售大都是美女,房子很難賣,為什麼卻幹得津津有味
作為房地產的工作人員告訴你,千萬不要小看售樓部的小姐姐,月薪過萬還是很輕松的事情,不要以為她們賣不出去房子,就覺得工資很低。她們有著自己賺錢的渠道。
為什麼售樓處多是漂亮女生,賣不出幾套房,卻幹得津津有味?
收入高、是這些漂亮女生,願意留在售樓部的重要原因,一個月在售出一套100萬房子的情況,一個月收入就能達到9000元。更何況作為房地產是處於一個淘汰制的招工制度,一般新人要是在一個售樓部連續三個月要是賣不出去一套房子的話,那你只能是選擇離開了。
在平時的工作中,也不用干體力活,動動腦子和嘴巴,就可以了。平時把自己打扮漂亮就可以了,就不怕賣不出去房子。
這些女生也都會撒嬌,我買房的時候,一個美女銷售就對我說,她已經三個月沒有開張了,要是還不開張的話,自己就被PASS了。最後我最終選擇了在這個美女名下成交了房源,最後才知道,這個美女就是整個售樓部連續四個月銷冠了。
以上幾點都是售樓部漂亮女生多的原因了,總之還是在這個售樓部,女生賺錢要比男生賺錢要輕松一些,能有更高的收入。
6. 上個月,新搬來一個漂亮的女鄰居,那女人給人的第一感覺就是…
上個月,新搬來一個漂亮的女鄰居,那女人給人的第一感覺就是風騷,不像小女生那樣扭扭捏捏。
她穿著剛過大腿的旗袍,散著波浪卷的頭發,畫著艷麗的妝容,讓人聯想到上世紀上海灘的舞女,身材凹凸有致,白皙的皮膚加上勾人的眼睛,是男人難以抵擋的類型。
第一次見面,她找我借清潔的工具,隔壁那棟房子空了快一年,一直沒有租出去。聽說那房子陰氣很盛,之前有個女大學生住在那裡,是大款養的「金絲雀」,懷孕後一直逼著大款離婚,大款就請了幾個小混混,在一個雨天闖進屋裡,把那個女大學生給殺了,屍體就埋在屋後的空地上,此後一到雨天,就能在屋外隱隱約約聽到女人傳出的哭聲。這種鬼屋自然很難出租,要不是實在沒錢,誰也不會沾這個晦氣。
那女人名字叫蘇曼,看樣子比我大幾歲,她敲開我的門後,沖我彎下腰:「打擾了,能不能借您的掃把、拖把一用?」
我問:「您是……」
她笑著說:「我是剛搬過來的,以後我們就是鄰居啦。」
我連忙把工具找出來遞給她,她沖我禮貌地道謝,我問她需不需要幫忙,她婉言拒絕了。
第二天她歸還工具的時候,送來一盒便當,打開盒子就聞到一股誘人的香味,裡面是一些糖醋排骨,外表棕紅帶著濃汁,吃起來酸中帶甜,外嫩里酥油而不膩,我並非貪吃之人,卻在十分鍾之內把它吃個精光。
我問蘇曼:「這些排骨你在哪裡買的?和我以前吃的都不一樣。」
蘇曼問:「好吃嗎?」
我用紙巾擦擦嘴,說:「非常好吃,簡直是人間美味。」
蘇曼又笑起來,這個女人的笑容彷彿帶著一種魔力,讓人移不開眼,她說:「你要是喜歡,以後我就經常做給你吃,不過食材不好弄,得費點功夫。」
直到現在,我終於明白她的「食材」是從哪裡來的,如果時光倒轉,就是用刀架在我的脖子上,我也絕不會吃一口她給的東西。
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這個女鄰居有點神秘。
首先是她的衣著,什麼時候看見她都是穿著旗袍,哪怕在狂風大作的雨天,那天氣溫非常低,我穿著毛衣都覺得冷,她卻穿著紫色旗袍站在窗邊,看見我正看她,對我露出一個詭異的笑容。
還有就是她的生活習慣,她幾乎不用任何智能產品,手機、電腦、電視機、路由器……這些東西她的房子里都沒有,唯一打發時間的娛樂活動就是看書,這讓我感到好奇,在這個時代,真的有人可以完全不用智能產品嗎?
最後就是她的職業,除了隔幾天去外面采購一次,她幾乎都待在屋裡,那麼她的收入來源是什麼?雖然她住的房子死過人,但畢竟是個一百多平的小樓,房租不會太低,沒有穩定的工作她怎麼租得起呢?
大概一個星期後,我見到她和一個男人回來,那個男人年紀很大,頭發都白了一大半,手還特別不老實地在摸她屁股,而她卻沒有一絲不悅的表情,我以為那男人是她老公,沖她們打了個招呼。
那男人被嚇了一跳,問:「誰呀?」
蘇曼說:「我鄰居。」
男人有點急不可耐的樣子,拉著蘇曼朝屋裡走,蘇曼扭頭笑著對我說:「我弄到食材了,明天請你吃紅燒肉。」
那一晚我正在玩電腦游戲,本來戴著耳機,卻依稀聽到一聲慘叫。那聲音非常刺耳,就像動物被宰殺時發出的叫聲,我嚇了一跳,取下耳機側起耳朵,想聽到底是什麼動靜。結果好幾分鍾過去,窗外只有蟲鳴的聲音。正當我准備繼續玩游戲時,門口響起敲門聲,我穿上拖鞋,開門後看到臉色微紅的蘇曼。
她好像剛做了運動,額頭上還有細汗,她對我說:「不好意思,我家的菜刀壞了,能不能借用下你的刀?」
我從廚房拿刀遞給她,問:「你剛剛有沒有聽到什麼聲音?」
蘇曼露出一絲若有若無的笑意:「什麼聲音?」
我疑惑的撓撓頭:「好像……好像有什麼東西在叫。」
蘇曼看著我的眼睛:「你聽清楚了嗎?」
我攤開手:「我剛剛在玩游戲,隔著耳機好像聽到一聲。」
蘇曼接過我的菜刀,安慰我說:「可能是你聽錯了,已經這么晚,你應該早點休息。」
我看看牆上的時鍾,確實不早了,已經快十二點。
關上門的那一瞬,我突然想起來不大對勁的地方,已經是午夜,她借我的菜刀想干什麼?
3
第二天,蘇曼歸還菜刀的時候如約帶給我一盒紅燒肉,不知道是她的廚藝太好,還是我餓的太厲害,我很快就把那盒紅燒肉吃了個底朝天。蘇曼對我的吃相很滿意,全程都帶著欣然的眼神,臨走時我問她:「昨天那位先生是……?」
蘇曼平靜地說:「他是我一個普通朋友。」
我想起那男人頗為猥瑣的小動作,心裡有點怪怪的。這種感覺很難描述,就像你非常喜歡一幅畫,畫上的風景干凈又漂亮,但是你靠近後才發現,那幅畫居然是用廁紙畫的,不由得有點惋惜和煩悶。
我問蘇曼:「他人呢?」
蘇曼淡淡地回答:「昨晚坐了一會就走了。」
過了沒幾天,蘇曼又帶了一個大學生模樣的男孩回來,那男孩穿著 OVERSIZE 的外套,一隻手搭在蘇曼的腰上,整個人痞里痞氣,進門的時候那男孩還親了蘇曼脖子一口,蘇曼沒有推開他,反而只是對他笑笑。
難道說,這個小毛孩才是他的男朋友?
過了一天,蘇曼給我送來一份爆炒牛筋,我問他那個男生是誰,蘇曼說是她的遠房表弟。
表弟能做出這么親密的動作嗎?
我有點懷疑,但無論如何,和什麼人有什麼關系,說到底也是品性問題,我對蘇曼又沒有想法,所以沒太在意。
直到我哥們阿城來找我的那一天,我才意識到問題有多麼嚴重。
阿城是我初中就認識的朋友,為人很講義氣,在社會上也很混得開,唯一的缺點就是好色,經常看見美女就走不動道。有一次勾搭某個已婚婦女,被她老公發現後,躲在衣櫃里躲了一夜,清晨時悄悄溜出來,光著屁股在街上跑了十分鍾,成為大家口裡的笑柄。
那天阿城正在跟我抱怨我住的地方太偏遠,蘇曼端著盆子從門口走出來,她踮起腳一件一件的晾衣服,阿城看到蘇曼的模樣後眼睛都直了,吞吞口水說:「我靠,終於知道你小子為什麼搬到這鳥不拉屎的地方來了,原來有個美女鄰居。」
我看他的樣子就知道他起了色心,提醒他:「你別起壞心思,人家是正經人。」
阿城用拳頭捶我的肩膀:「你看你說的,好像我不是正經人一般,她多大了?」
「不知道」
「有沒有男朋友或老公?」
「不知道」
「我干,你倆好歹也是鄰居,就沒有一點知道的內幕?」阿城不爽地抱怨。
「我只知道她隔幾天就會帶男人回家,有老頭子,有大學生,甚至還有外國人……」
我的話還沒講完,阿城已經跑出門口,一臉賤相地走到蘇曼跟前,問她需不需要幫忙,蘇曼防備地看著阿城,我連忙追出去,對蘇曼說:「對不起對不起,這是我朋友,他腦子不大靈光,你別理他……」
蘇曼饒有深意的看了我一眼,不知道為什麼,我看著她的笑臉心裡生出一絲恐懼,她笑著說:「你朋友一直這么樂於助人嗎?」
阿城眼睛直勾勾的盯著蘇曼白皙的大腿,哈喇子都快流出來,他說:「不是不是,我只愛幫助美女。」
蘇曼把掛在衣架上的衣服遞給阿城,眼睛裡露出嫵媚,輕輕說:「那有勞你了。」
晾完衣服後,阿城就像一條哈巴狗圍著蘇曼打轉,講著一些俗透了的笑話,幫蘇曼把房裡的櫃子挪了個遍,我太了解這小子,獻殷勤的終極目的就是把別人騙上床。
那天晚上阿城破天荒地留了下來,要在我這里住一晚。
我說:「你明天不用上班嗎?」
阿城說:「太晚了,我不想開夜車,不安全。」
簡直是司馬昭之心,那天深夜我迷迷糊糊聽到開門的聲音,想必是阿城開的門,應該是去了蘇曼那裡,我在心裡罵了句人渣,就又昏睡過去。
4
我沒能想到,阿城就這么人間蒸發了。
他的車還停在我房子門口,一直到第二天中午,我都沒見到他的人影,跟他打電話也總是關機。我心裡覺得不對勁,跑到蘇曼的房子前,敲了半天門蘇曼才懶洋洋地開門,她的頭發很蓬鬆,左臉有點浮腫,看樣子是剛睡醒,她問我:「怎麼了?」
我說:「你有沒有見到我那朋友?」
蘇曼說:「沒有。」
我說:「他沒有在你這兒嗎?」
蘇曼嘴角上揚:「你的朋友,為什麼會在我這里?」
我啞口無言,確實,沒有任何證據表明阿城來過她的住所,我只得回到自己的地方,通過各種聯系方式想找到阿城,這么一找就是三天。整整三天,阿城沒有去上班,也沒有回到自己的公寓,也沒有和任何朋友聯系,他的父母都很擔心,他媽媽甚至哭著懇求我一定要找到他。值得一提的是,阿城消失的那一天,蘇曼又端著一盒吃的過來找我,我對這個女人已無好感,忍住饞念拒絕了她,她沒有生氣,只是說了句莫名其妙的話:「可惜了,我還以為你會喜歡呢。」
內心的直覺告訴我,阿城的消失和蘇曼有關。
這個女人身上,有太多的謎團。
腦子里亂成一團麻,就在這時,我看到門外的垃圾筒里有一雙球鞋,總覺得有點熟悉,在腦海里拚命回想,終於想清楚在哪裡見過,這雙球鞋就是蘇曼帶回來的那個大學生穿的那雙,我整個人就像被電打了一般,內心湧出前所未有的恐懼感。
蘇曼種種怪異的行為,通過這雙球鞋,串聯起一個我無法想像的畫面。
為什麼那些她帶回來的男人,後來都沒有出現過?
為什麼在她帶男人回來後,第二天就能帶「美食」給我吃?
為什麼她在午夜,還要找我借刀?
我渾身發抖,轉身往屋內跑,回頭的一瞬間看到蘇曼站在我身後,她嘴唇的顏色紅到一種滲人的程度,我差點叫出來,她還是很平靜,笑著問我:「你在找什麼?」……從知乎看來的故事,花了很長時間找到了下文。但內容不適合清新脫俗的,有想看的朋友在公號「走讀新生」里回復「女鄰居」自動獲取吧。
7. 韓國電影 七個美女 租房子叫啥名字這幾個女的商量買下這個房子
我知道這個片子,叫七公主
8. 單身美女「被結婚」兩次,名下還多出兩處房產,是否該支持她拿回房產
雖然是“被結婚”,並且是名下有房,但是並不能支持她“拿回”房產,因為那本來就不是她的,房屋購買方有疏漏,但“被結婚”的人並不能拿那本就不是她的房產。具體以下分析:
一、雖然“被結婚”,但也僅僅在購房時的一些文件,民政局信息她是未婚。是不是已婚,並不是看在什麼地方購買房產的時候是不是以已婚的信息購買的,而是以民政局的婚姻登記記錄為准。楊女士是在購房時發現被冒用購買登記的已婚信息,那麼她購房時的已婚證明就無效,間接的說明了,她名下的房產,也是有一定爭議的。
總的來說,這次烏龍事件的發生,責任方很多,但是不管他們有多大的責任,楊女士名下有房的事,也僅僅只是能作一些精神的賠償,是不可能接收那不屬於她的房產的。
9. 一個美女因今年疫情比較困難,把房子買了,買房子恰好是個男士經過討價還價終於
從你的描述來看,一個美女因今年疫情比較困難,把房子賣了,買房子是個男士,其實誰賺都無所謂,現在國家都提倡房子是用來住的,不是用來炒的