美女總裁賣地皮

E. 重慶女總裁的傳奇創業故事

創業難，女性創業更難，但是只要你堅定不移，不斷地努力，那麼終究是可以有所收獲的。下面由我與大家分享傳奇女性創業故事，希望你們喜歡!歡迎閱讀!

陳佳一個集美貌、智慧、才華、魅力於一身的美女總裁，她活出了女人的美麗、自信、優雅、智慧、獨立，無論生活給予她什麼，她都可以驕傲地揚起下巴去面對，保持自己的那份淡定與從容，篤定與魄力，而這些優秀的品質，植根於生命深處的韌性，支撐它們的，是她那顆勇敢堅強的心。

從大學開始創業，通過自身的不懈努力，大學期間賺取人生第一桶金，大學畢業後開了名車行，一直專注汽車行業近十年，她用不畏艱難的人生態度和精益求精的工作態度把最好的價格和服務帶給身邊的每一位客戶朋友們，用心是她的金字招牌，每一位客戶提車都會用心寫一首「藏頭詩」來表達對客戶的祝賀和感恩。

她用這份不忘初心的堅持和用心做人做事的態度贏得了廣大客戶朋友的支援和信任，如今企業的規模、產值、服務在全國均名列前茅，並成為行業的佼佼者，被譽為中國車界的"女喬吉拉德"。

人生真正的價值，不是賺了多少錢，而是善待了多少人以及幫助成就了多少人，陳佳始終懷著一顆感恩的心回饋社會去幫助和捐贈過很多需要幫助的人，堅持對愛的傳遞，對感恩的傳承，被重慶慈善總會授予「愛心公益大使」稱號!

重慶慈善總會贈與陳佳女士愛心公益大使稱號

在剛剛過去的2018年12月31日，由知名全球創業女性平台LadyBOSS舉辦的演說影響力明星班學習比賽圓滿落幕，來自重慶的商界美女總裁陳佳以真摯感人的演講，極富傳奇的創業故事，深深打動了台下來自全國各地的聽眾和評委，不少人被感動得熱淚盈眶。最終她在與來自全國各地的優秀BOSS的競爭中脫穎而出並榮獲冠軍。

「LadyBOSS」原意為「美女總裁」、「女老闆」。 當今社會，穿著高跟鞋，穿梭在各大學術界、投資界、商界、政界中的女性精英層出不窮，她們不僅掌管著家庭的經濟開支、企業的發展，甚至還掌控著國家的命脈。有人說，21世紀是「她」世紀，婦女能頂半邊天，現在已經開啟了「女力時代」模式，一個女人的努力，一個家族的榮耀、一個國家的驕傲!女性經商創業已成當今和未來時代一個美麗的風景。

正是基於這一時代大背景，女性創業聯盟為國內女性創業者提供了一個專業開放的交流大平台。讓世界了解中國創業女性，讓中國創業女性更懂世界!這次參加女性創業聯盟LadyBOSS演講比賽的選手，都是來自全國各地的商界精英和創業典範，各自有成功的從商經歷和不凡的創業故事，陳佳能在這個群英薈萃的比賽中成功奪冠，表明其成長經歷具有不同尋常的「大反轉」，其創業經驗具有出類拔萃的「大感悟」，其對自身價值的「知行合一」具有獨到的「大智慧」。

陳佳女士接受電視台采訪

在此次演講中美女總裁陳佳分享了她的創業經歷，這一路走來，遇到過艱難險阻，遭遇過謠言誹謗，失去過，痛心過………她滿身傷痕卻不哭給別人看，在別人眼裡，她光彩照人，她告訴我們其實只是多了一些堅持和勇敢，當面對外面的流言蜚語她說「忍辱，謠言止於智者」，當面對困難和失去的一切她說「放下，無舍亦無得」，每一個傷痛背後都藏著"恩典"，每一個苦難背後皆是「禮物」，臣服和感恩所發生的一切，感恩每一個傷痛和苦難，只有經歷最痛苦的堅持，才配得上擁有最長久的幸福。沒有到最後一刻絕不放棄，商業精英之所以稱之為精英，生活的佼佼者之所以成功，是源於他們敢於挑戰一切不可能的勇氣和智慧。每一個失敗的都是成功的開始，都是生命重組的開始，都是走向下一個人生巔峰的開始。

陳佳女士的演講和分享，告訴大家用心的工作，精緻的生活，善待自己，成全別人，才是對生命最好的尊重，先逼自己優秀，然後驕傲的生活，總要漂亮活一場，才不負這大好時光。

無論是鋪滿鮮花的康莊大道，還是布滿荊棘的叢林小路，都不能失去自我，要打扮，要漂亮，要夢想，要奮斗，要努力、要熱情、要善良，要一個充滿非凡價值與意義的多彩人生。

據中國商界木蘭年會發布的中國女性創業報告顯示，目前中國女企業家佔比企業家總數近三成，創業活動指數高於全球平均水平，近七成女性初次創業時間在30歲左右。而福布斯中國30歲以下精英榜單中，有23%的女性創業者，這些女性創業者，除了擁有溫柔、細膩的傳統女性魅力外，也具備智慧、專注等特質的「女子力」。

有專家認為，女性創業的第一步是接受教育，解放思想;第二步是走出家庭，建立事業;第三步是發揮自我價值，創造社會影響力。陳佳的創業秘笈中也給大家分享了自己的三張王牌：第一張，形象，沒有人願意通過你邋遢的外表去發現你美好的內在去了解你豐盛的靈魂，好好打扮自己，你就是生活的主角，女人這一生，唯有美，不可妥協。唯有自己，不可辜負。因為全世界，你最珍貴。人生就要精緻到老，活得漂亮，走得鏗鏘。

第二張，學習，拉開女人距離的不是美貌，而是成長!女人的成長比成功更重要，只有學相同，才能思相近;只有思相近，才能言相和;只有言相和，才能行相輔;只有行相輔，才能利雙贏。

第三張，事業，有自己獨立事業的女性會增添你的魅力指數。女人只有在事業獨立、意志獨立、內心安穩才會顯得最迷人。男人掙錢是責任，女人掙錢是價值。愛自己最好的方式就是成就自己。

美女總裁陳佳用自己的親身經歷告訴我們，每一個女人都應該富養自己，「養」不僅在於養身，還在於養心。「富」此乃精神里的富足，和內心的豐盛與豁達。她倡導了一種美麗、精彩、自由、獨立、愛與奉獻的生活方式，用行動告訴這個時代的女性如何綻放生命的精彩，活出生命的價值!做一個高顏值，夠獨立，會賺錢，有使命，柔美而堅韌的LADY BOSS，活出美麗、智慧、富足的人生。

創業技巧:

1. 分析個性

創業的最佳技巧之一是了解自己。問問自己是否屬於創業型人才。你願意長時間工作嗎?可以坦然接受批評嗎?有處理財政危機的能力嗎?事情不順會及時收手嗎?在你全身心投入前，首先確保你有能力承受種種壓力。

2. 拉家人入伙

與家人合作一定有助於你成功創業，因為家人可以做你的參謀，幫你出主意，提出反饋意見。家人的支援更能推動你的成功。如果給他們更重要的頭銜，如商業合作夥伴，那麼你們可一起分擔工作量，或者勸他們投資入股，以解決你的資金問題。

3. 只賣必需品

保證你的產品可以激發大眾的興趣，這是創業最重要的技巧之一。創業就是為了給大眾提供所需的商品或服務。如果你要創業，首先確保你提供的商品是大眾非有不可，而非可有可無的。在著力創業之前，請確保呢的商品或服務具有足夠的吸引力。

4. 不必求新

事實上選擇舊產品有許多好處。改進現有產品，使之新增新功能或額外好處，在某種程度上它比新產品更具吸引力。如果做新產品買賣，則必須讓大眾相信它的優點，從而願意購買。

5. 全面調查市場

小生意要想做紅火，首先得了解你即將闖入的市場。這也是成功創業的最佳技巧之一。調查好產品的需求量，市場大小，競爭者數量，其他公司對同類產品的標價，以及該產品的銷量。在決定創業前，這些是你必須蒐集的資訊。

F. 85後地產女掌門的選擇：中南降速「活下去」

去年8月出台的「三道紅線」，成了所有房企的降速器；兩集中的土地出讓新規，又不斷壓縮著利潤空間，房地產公司，自2008年以來，從未如此艱難。

萬科在三年前喊出的「活下去」，如今已成為大部分房企的真實存在。

作為TOP30房企中，唯一一位全面接班的「85後」女掌門，陳昱含壓力不小，近期她在內部表示，下半年的主題就是「活下去」。

去年2月，明星職業經理人陳凱離職，陳昱含由中南置地總裁升任董事長，當年實現銷售金額2238億元。

然而時間行至2021年，行業環境的迅速變化，讓她再無法沿襲父輩的激進擴張路徑。

華爾街見聞獲悉，盡管在2021年上半年，中南實現銷售金額1090億元，同比增長34%，但公司全年預期銷售目標增速僅為10%左右，相比去年的14.2%進一步放緩。

與之相比，2017年至2019年，中南的復合年增長率為42.6%。

這既是行業趨勢所致，也是中南的主動選擇。從黑馬到白馬，從高速增長到注重規模與利潤的平衡，陳昱含領導下的中南，選擇告別舊時代，走進新周期，「驚喜少一點，確定性多一些。」

2021年下半年，三道紅線的威力凸顯，藍光、恆大等房企爆發信用危機，地產美元債市場劇烈波動，房企再融資史無前例地受阻，銷售，成了他們回籠現金最主要的手段。

但市場的差異無比巨大，競爭也更加激烈，降速、收縮幾乎成為行業主旋律。在此背景下，華爾街見聞了解到，中南預計今年將達成10%的銷售增長，即2500億左右。

雖然比去年進一步放緩，但在當前的市場環境下，以中南2000億的級別，這個增速，仍然是算高的。

為了實現這一目標，不久前，中南在部分項目推出了員工購房福利，大部分為尾盤產品，根據項目情況制定優惠利率，最低折扣可以達到65折。

中南有關人士表示，這是項目層面的常規動作。但折扣力度之大，也體現了中南加速去庫存的意願。

在融資上，中南也採取了隨行就市的策略。2020年初，陳昱含提出「融資前置、借船出海」，以此對沖去杠桿的壓力，這一戰略執行在今年更為明顯。

6月，中南建設發行一筆364天期1.5億美元債券，票面利率高達12%。這在兩千億級別的房企中，並不常見。

中南有關人士解釋，這筆高息債有一定特殊性，反映的是當時的市場狀況。彼時，恆大事件仍在發酵，高收益地產債二級市場頻繁暴跌，房企發債難度增加。

在融資收緊的當下，能借到錢便是第一位的。

7月26日，房企融資環境有所回暖，中南又發行一筆10億元中期票據，票面利率為6.8%，與融創相當。

中南有關人士表示，公司堅持不依賴有息負債的發展模式，過去由於起點低，基礎弱，融資成本在行業偏高，但公司有息負債少，利息支出水平低於同行。

截至一季度末，公司有息負債僅779億元，比2020年末下降3%，與年度銷售金額比值保持行業最低水平；隨著結算規模的增加，資產負債表將持續改善，未來融資成本也會持續降低。

以上可見，陳昱含在努力實現資金的騰挪、財務的穩健和業績的增長之間的平衡，而這一切，都是為了更好地「活下去」。

財報顯示，截至2020年末，中南的凈資產負債率下降71.12個百分點，至97.27%；剔除預售賬款後的資產負債率下降4.2個百分點，至79.76%；現金短債比1.04。改善兩條紅線，實現由「紅」轉「黃」。

剔除預售賬款後的資產負債率改善難度較大，中南上半年大概率仍保持一條踩線。按照陳昱含的計劃，中南最晚將在明年實現「三線全綠」。

僅四年，實現銷售規模從百億到兩千億，中南是典型的黑馬房企。

2017年，中南引入陳凱、魯貴卿兩位明星職業經理人，打開規模增長加速器。從2017年的963億元，到2020年2月陳凱離職，中南銷售規模已經達到1960億元。兩年跨一個千億，在黑馬隊伍中也是佼佼者。

陳凱的離去，陳昱含的全面接班，中南迎來了發展的拐點。在2020年業績會上，陳昱含提出，「未來中南的好故事是從黑馬到白馬的奮斗史」，這既是個人風格所致，也是行業的趨勢。

這位年輕的新掌門，沒有對行業黃金時代的留戀和幻想，堅信高增長邏輯已經消失。在她看來，中南想要成為白馬，必須提高增長的質量，追求規模與利潤的平衡。

「希望成為白馬，意味著公司已經快速成長到引人注目的時候，不再單純追求吸引眼球的規模和速度變化，而是更多追求透明度、增長的質量、增長的穩健性和持續性，」中南方面表示。

白馬的特徵之一是穩健。2020年年初，陳昱含提出要建立ROIC(投入資本回報率)為核心的經營邏輯，即不看杠桿，按照投入的本金和借款計算回報率。

這一邏輯的改變，疊加「融資前置」的條件，將讓中南的投資更為謹慎，從而實現從高速到穩健的切換。

此外，中南還將致力於實現增速和經營質量的平衡，就是具有 穩定、持續的盈利能力。

在去年2月的公司年會上，陳昱含曾發表過對公司未來發展的諸多判斷。女性對風險天然的敏感，對平衡天生的偏好，讓她得出一個結論——「補短板，就是中南新的生產力。」

在她看來，中南最大的短板，就是盈利能力，具體表現為毛利率偏低，費用偏高。

截至2020年末，中南整體毛利率只有17.29%，低於典型上市房企20-25%的平均水平。在預算優化、費用降低、產品溢價等方面，中南還有不小的提升空間，以此減弱規模降速對利潤的不利影響。

毛利率的提升是利潤改善最直觀的部分，從更大層面來看，中南的發力點將落在多元業務的協同發展上，也就是「兩主兩輔多聯動」戰略。

在重點發展地產、建築兩大主業的基礎上，中南將通過城鄉建設運營、核心商業資產的持有來增加發展空間，並通過藉助中南控股旗下的多元業務，提高發展效率，打造永續經營能力。

目前，除了已經上市的中南建設，中南服務、中南高科都在今年上半年向港交所遞交了招股書，如果能夠順利上市，中南控股將擁有三家上市平台，而地產作為「4+1」業務布局的主業，也將得到更多的助力。

在今年4月的業績會上，陳昱含首次提出了5000億銷售目標，按照年增速10%計算，大概需要8年。無論是這一目標的規模，還是達成的期限，都透露出這位新掌門人的決心，要在房地產的下半場「活下去、活得久」。

G. 《我的極品美女總裁》第三章寫了什麼

?秦海沒當回事，隨手把那個套套塞進兜里，拿出剛剛繳獲的一沓錢道嘿嘿笑道，「媳婦，這是修大門和椅子的錢。你看看夠不夠，不夠我再去找那小子要。」

林清雅沒有接錢，只是冷冰冰地盯著秦海，銳利的目光彷彿要將他整個看穿。

她剛才只是被嚇暈了頭而已，現在冷靜下來，重重疑問瞬間湧上她的心頭。

秦海被林清雅瞅得後背有點發涼，暗暗嘀咕著這女人又想幹嘛，難道還想拿大棒子對付他不成？

就在這時，林清雅忽然伸出三根纖細瑩白的手指，飛快地揪住了秦海腰間的嫩肉，然後用力一擰。

秦海愕然片刻，緊跟著別墅上空再一次傳出凄厲的慘叫，驚得歸巢的鳥兒四散而逃。

「死騙子，你果然沒死！」林清雅死死盯著秦海，滿嘴的銀牙都快要咬碎了！

手上再加了幾分力量，旋轉三百六十度。

H. 哪部小說男主叫凌塵，女主南榮婉清，還有個叫

主角名為凌塵南榮婉，女主南榮婉清的小說名字是《美女總裁之貼身高手》。

這是一本好看的都市小說，作者是寂無。小說講述的是凌塵本是一個隱世的高手，現在的他只是一個普通的外賣員，可自從和美女總裁南榮婉清有了牽扯之後，他平靜的生活早已不在了。

(8)美女總裁賣地皮擴展閱讀

章節部分預覽

「好了。」南榮婉清輕輕揉著眉頭，道：「一個粗人而已，何必跟他斤斤計較，現在最重要的是爺爺的身體。」

「哼！」

看著大搖大擺離去的凌塵，蘇琳恨的直咬牙，暗罵道：「你給我記著。」

回到快遞公司，凌塵把貨款交接完，然後扛著那座古鍾直接到附近的當鋪換了五百塊錢。

他一個月工資不到兩千，這五百塊錢對他可是一筆不菲的收獲。

褲兜里有了錢，凌塵難得大方一次，買了一箱冰啤酒，外加幾個鹵味，徑直往家裡走去。

他住的地方是東海市的LC區全部都是四五十年前的老樓。因為環境一般，所以租金比較便宜，三百塊錢一個月。

進了家門，房間內悶熱無比，這種廉價出租房都沒有空調，只裝了一台老掉牙的風扇。

凌塵脫掉滿是汗臭味的上衣，光著膀子坐在陽台上，吹著傍晚的涼風，喝著冰啤酒吃著鹵味，一臉滿足。

幾瓶啤酒下肚，凌塵翹著二郎腿，一時興起，嘴裡哼起了多年前流行的小調。

「你是風兒……」

「我是沙，纏纏綿綿……到天涯。」

這時，一個如泉水般清甜的聲音把歌詞接了下去。

凌塵轉頭一看，只見隔壁陽台上走出來一個小美女，十七八歲，猶如出水白蓮，清雅秀氣。

看到那小美女，凌塵立刻咧開了嘴。

這是他鄰居家的孩子唐詩韻，挺可愛的一個姑娘，非常討人喜歡。

小結：

寂無是一名出色的小說作者，他的作品包括：校花之貼身高手、美女總裁之貼身高手、與校花同居：高手風流、與校花合租：貼身高手、與校花同居:高手風流、夢之魂舞、都市之九天大帝、極品妖孽歸來、等，本本精品，字字珠璣，寂無的小說情節跌宕起伏、扣人心弦，情節與文筆俱佳。

I. 擺地攤的女主角閃婚後發現老公是總裁的小說是什麼名稱

《閃婚後，發現老公是億萬總裁》喊晌。一個擺地攤的女孩畢滲派和一個男孩偶遇然後閃婚，結婚手賀後才發現原來老公居然是億萬總裁的劇情，出自一部網路文學小說，小說名字就叫《閃婚後，發現老公是億萬總裁》，是一部都市言情類型的小說。